買樓 No Further a Mystery
買樓 No Further a Mystery
Blog Article
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝稱，摸貨交易買賣程序及條款較為複雜，尤其是這類交易成交期較短，加上樓按措施實施多年來未再有摸貨個案，銀行遂取態謹慎暫停摸貨按揭申請，投資者應注意當中風險。另外，政府撤辣後，投資者或會以公司名義買樓，再用公司轉讓形式摸貨，但相信不會成為主流。
‹ earlier ‹ 上一頁 ‹ 上一页 back again to best 返回首頁 返回首页 following ›下一頁 › 下一页 ›
全部 香港島 九龍 新界東 新界西 全部 山頂/南區 香港仔 黃竹坑 薄扶林 堅尼地城 西營盤 中上環 中半山/西半山 東半山/跑馬地 灣仔/銅鑼灣 北角/北角半山/天后 鰂魚涌 筲箕灣/西灣河 柴灣/小西灣 read more 全部 尖沙咀/九龍站 油麻地/旺角 大角咀/奧運站 深水埗/南昌站 長沙灣 四小龍 荔枝角/美孚 紅磡 土瓜灣 何文田 九龍塘 九龍城 石硤尾/又一村 新蒲崗 黃大仙/橫頭磡 鑽石山/牛池灣 啟德 九龍灣 牛頭角 觀塘 藍田 油塘 全部 將軍澳 西貢/清水灣 馬鞍山 沙田/大圍/火炭 大埔 粉嶺 上水 全部 葵涌 荃灣 青山公路/深井 屯門 天水圍 元朗/錦田 青衣 馬灣/珀麗灣 東涌 愉景灣 離島 熱門屋苑
基於以上原因，撤辣後「摸貨」的確有可能重現，惟業界普遍認為現時樓市未有條件重新掀起炒風，有關現象機會亦較微。
而現時有大型銀行發指引停做摸貨按揭，料其他銀行因應風險管理而暫時跟隨，即使有個別金融機構或可承造摸貨按揭，但審批時仍需要作多番考量（如物業估價、樓按市況、自身風險管理等），審核手續亦有待釐清。現時樓市仍未正式復甦，加上銀行對按揭業務取態偏向審慎，近期個別銀行亦調整按揭優惠如下調現金回贈，曹德明建議投資者入市前應做好風險管理。
黃金周防疫考驗 港挑戰比內地大 專家樓論 - 階段式還款 拉抬購買力？
徹底改變您的搜索體驗： 探索全新的人工智能 社區法網內容推薦系統 ，助您輕鬆查找相關頁面
金管局回應指，要求銀行妥善管理涉及的風險，相關風險可能因樓宇買賣的交易形式而有改變。銀行公會則呼籲，客戶申請按揭前先聯絡銀行有關辦理的情況。
市傳有大型銀行停做「摸貨」按揭，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，過往因政府推出多項辣稅措施，住宅物業的摸貨活動多年來近乎絕迹，雖然現時政府已全面撤辣，但並不代表鼓勵炒風。
仲量聯行香港主席曾煥平表示，摸貨交易只會有在房地產交易非常過熱時才會出現，就似九七時，但香港目前的情況並非如此，樓市已經很久沒有摸貨交易。
她指礙於現時市場上暫未有銀行接受摸貨交易的按揭申請，換言之承接確認人轉讓物業的最終買家或需有足夠資金支付樓價完成交易，又或只能轉投財務公司承造貸款，建議買家在進行確認人轉售交易前，如有需要先咨詢按揭顧問或銀行有關意見。
社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。
????維港煙花海景????????東大門地標 ⛵️???? 歡迎現樓親自參觀! ???????? 油塘 蔚藍東岸
深中通道 大國基建篇/走進超級工程 見證中國速度 老外點讚深中通道 「了不起的成就」
Report this page